이 글에서 공인중개사 시험 일정, 과목, 취득방법 등 전반적인 정보를 확인할 수 있습니다. 2023년 시험 최종 합격에 도전하는 분들에게 도움이 되는 내용을 담고 있습니다.
소개에 앞서 공인중개사 입문자에게 많은 도움이 될 수 있는 무료 인강 정보와 무료 학습자료를 받아볼 수 있는 방법을 정리한 글이 있으니, 필요한 분은 아래 내용 먼저 읽어보시는 것을 추천드립니다.
시험 입문자는 공인중개사 무료 기초강의, 입문서, 합격비법서 등을 통해 시험 내용을 미리 접해보시는 것을 추천드립니다. 공인중개사 시험공부를 조금 더 수월하게 시작할 수 있습니다.
에듀윌, 해커스, 메가 랜드 등에서 공인중개사 초보 수험생을 위한 맞춤 기초 교재를 무료로 배포할 때, 기회를 놓치지 말고 받아보시고 합격을 위해 꼭 필요한 지식과 정보를 미리 습득하시기 바랍니다.
2023년 공인중개사 시험일정
2023년 공인중개사 시험일정은 10월 28일 토요일으로 예정되어 있습니다. 시험 시간은 오전 9시 30분에 시작하고, 오후 4시 20분에 종료합니다. 공인중개사 시험은 매년 10월 마지막 주 토요일에 시행하는 것을 근거로 말씀드리는 것이며, 2022년 공인중개사 시험일정은 10월 29일 토요일 입니다.
| 구분 | 시험일정 | 합격자 발표 |
| 1차 | 2023년 10월 28일 | 2023년 11월 30일 이후 |
| 2차 | 2023년 10월 28일 | 2023년 11월 30일 이후 |
2023년 공식 일정은 아직 발표되지 않았으므로, 구체적인 내용은 추후 Q-net 홈페이지에서 확인이 가능합니다.
공인중개사 1차 시험과목
1차 시험과목은 부동산 학개론과 민법 및 민사 특별법으로 구분됩니다.
부동산 학개론
부동산의 개념과 특성에 대한 전반적인 이론을 공부하게 됩니다. 경제학적 관점에서 부동산에 대한 이해도를 높일 수 있습니다. 민법과 비교했을 때 상대적으로 쉽기 때문에 1차 시험 고득점 전략 과목으로 활용할 수 있습니다.
| 부동산 학개론 시험범위 | 출제비율 |
| 1. 부동산 학개론 | 85%내외 |
| 2. 부동산 감정평가론 | 15%내외 |
민법 및 민사 특별법
부동산 거래와 관련된 법률 분쟁의 판례를 주로 다룹니다. 주택 임대차 보호법, 상가건물 임대차 보호법 등 실제 생활에서도 활용할 수 있는 내용을 배울 수 있습니다. 법률 용어가 생소한 사람에게는 어려운 과목으로 느껴질 수 있습니다.
포기하지 않고 끝까지 공부하면 안정적인 시험 성적을 받을 수 있습니다.
| 민법 및 민사특별법 시험범위 | 출제비율 |
| 1. 민법의 범위 1) 총칙 중 법률행위 2) 질권을 제외한 물권법 3) 계약법 중 총칙, 매매, 교환, 임대차 |
약 85% |
| 2. 민사특별법의 범위 1) 주택임대차보호법 2) 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 3) 가등기담보 등에 관한 법률 4) 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률 5) 상가건물 임대차보호법 |
약 15% |
공인중개사 2차 시험과목
2차 시험과목은 공인중개사법, 부동산 공법, 부동산 공시법 및 세법으로 구분됩니다. 1차 시험에 비해 공부해야 하는 양이 많기 때문에 더 어렵게 느껴질 수 있습니다.
공인중개사법
공인중개사의 의무와 금지행위, 계약서 작성, 부동산 경매 절차 등의 내용을 공부합니다. 실제 생활에서도 부동산 매매, 임대차 계약을 진행할 때 도움이 되는 과목입니다. 모든 시험 과목 중 가장 높은 점수를 받을 수 있는 과목입니다. 가능한 높은 점수를 받는 것이 공인중개사 시험 합격과 직결될 수 있습니다.
| 공인중개사법 시험범위 | 출제비율 |
| 1. 공인중개사법 |
약 70%
|
| 2. 부동산 거래신고 등에 관한 법률 | |
| 3. 중개실무 | 약 30% |
부동산 공법
주택법과 건축법 등 부동산 개발과 관련된 법률을 공부합니다. 공법 학습으로 재개발이나 재건축 등의 일과 관련이 되었을 때 조합에서 설명해 주는 절차와 과정 대부분을 제대로 이해할 수 있을 것입니다. 시험 모든 과목 중 난도가 가장 높습니다.
| 부동산 공법 시험범위 | 출제비율 |
| 1. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 | 약 30% |
| 2. 도시 개발법 |
약 30%
|
| 3. 도시 및 주거환경 정비법 | |
| 4. 주택법 |
약 40%
|
| 5. 건축법 | |
| 6. 농지법 |
부동산 공시법 및 세법
전체 40개의 시험문제 중 공시법에서 24문제, 세법에서 16문제가 출제됩니다. 2차 시험과목 중 세법 문제 수가 가장 조금이기 때문에, 공부 시간도 가장 조금만 잡는 요령이 필요합니다.
| 부동산 공시법 및 세법 시험범위 | 출제비율 |
| 1. 부동산 등기법 | 약 30% |
| 2. 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 제2장(4절) 및 제3장 | 약 30% |
| 3. 부동산 관련 세법 (상속세, 증여세, 법인세, 부가가치세 제외) |
약 40% |
자격증 취득방법
공인중개사 자격증 시험은 응시제한이 없기 때문에 누구나 응시가 가능합니다. 다만 아래에 해당하는 사람은 응시 자격에서 제외됩니다.
- 공인중개사법 제4조 3에 따라 시험부정행위로 처분받은 날로부터 시험시행일 전일까지 5년이 경과되지 않은 자
- 제6조에 따라 자격이 취소된 후 3년이 경과하지 않은 자
- 시행규칙 제2조에 따른 기자격 취득자
원서 접수방법
원서 접수는 2가지 방법으로 가능합니다.
- 인터넷으로 Q-net을 통해 원서 접수
- 방문접수의 경우 준비물이 필요합니다.
- 준비물: 사진(3.5*4.5) 1매, 전자결재 수단(신용카드, 계좌이체, 가상계좌)
공인중개사 시험공부 방법
공부방법은 독학과 학원 수강, 인터넷 강의 등이 있습니다. 자격증 취득 비용이 많이 부담되거나, 다른 자격증 공부 경험이 많은 분들은 독학을 추천드립니다. 그렇지 않다면 학원 수강이나 인터넷 강의를 추천드립니다.
독학으로 공부하는 경우 법 과목이 대부분이기 때문에 시작부터 많은 어려움을 겪을 수 있습니다. 시험에 자주 나오는 중요한 부분을 집어주는 선생님이 없기 때문에 스스로 핵심을 파악할 능력이 필요합니다.
공인중개사 시험은 1년에 한 번 있습니다. 만약 효율이 떨어지는 공부방법을 선택하였을 경우 공부기간이 1년 더 늘어나게 됩니다. 바쁜 현대인에게 이 사실은 상당히 치명적인 단점이 될 것입니다.
가능한 효율적이고 스트레스를 덜 받는 방법으로 자격증을 취득하는 것을 추천드립니다.
<참고>
Q-net 홈페이지 : http://www.q-net.or.kr/
Q-Net 자격의 모든 것
www.q-net.or.kr
함께 읽으면 도움 되는 글
'공인중개사 자격증' 카테고리의 다른 글
| 공인중개사 독학 교재 추천 순위 (0) | 2022.03.29 |
|---|---|
| 공인중개사 1차 시험 과목 및 공부 방법[주요 정보 정리] (0) | 2022.03.20 |
| 역대 공인중개사 시험 합격률[회차별 총정리] (0) | 2022.03.14 |
| 공인중개사 무료 교재 & 자료 정보 총정리[무료 인강 Top 6 정보 포함] (0) | 2022.03.13 |
| 공인중개사 시험, 자주 묻는 질문 총정리 (0) | 2022.03.09 |
| 에듀윌 공인중개사 시크릿 합격전략 설명회 소식 (0) | 2022.03.07 |
| 공인중개사 독학 가이드 (0) | 2022.03.05 |
| 공인중개사 자격증 시험 저렴하게 합격하는 방법 4가지(무료인강 포함) (0) | 2022.02.27 |
댓글